Gewerbeimmobilien

Mit ansprechenden Ausstellungen und innovativen Technologien präsentieren wir Ihre Gewerbeimmobilien in den entsprechenden Medien. Wir richten uns nicht nur an potenzielle Käufer aus Deutschland, sondern auch an internationale Unternehmen und Immobiliensuchende, die sich in Berlin niederlassen möchten.

Angesichts der komplexen Anforderungen erfordert der Kauf und Verkauf von Gewerbeimmobilien umfangreiches Fachwissen. Bei der Anwendung anderer Bewertungsstandards als beim Verkauf von Privateigentum müssen auch besondere Steuervorschriften berücksichtigt werden.

Welche Gewerbeimmobilien Typen gibt es?
Alle ständigen Räumlichkeiten, die nicht oder nicht nur für private Zwecke genutzt werden, werden als Gewerbeimmobilien bezeichnet. Die Hauptanwendung muss in erster Linie gewerblicher Natur sein.

Beispiele: Büroimmobilien, Hotels, Restaurants, Einzelhandelsflächen, Lagerflächen, Produktionshallen, Arztpraxen und Baugrundstücke

Teilmarkt Analyse
Eine Teilmarktanalyse ist bei einer Gewerbeimmobilie unerlässlich da es sich um verschiedene Teilmärkte handelt, die es zu analysieren gibt.

Den richtigen Kaufpreis ermitteln
Das Verhältnis von Angebot und Nachfrage muss hier berücksichtigt werden. Natürlich möchte jeder Verkäufer seine Immobilie in kürzester Verkaufszeit zum besten Preis verkaufen. Der gewerbliche Makler verwendet hier das Preis-Leistungs-Verhältnis und übernimmt für Sie wirtschaftlich und geschäftlich eine realistische Kaufpreisermittlung.

Erforderliche Unterlagen und Verträge
Zum erfolgreichen und rechtzeitigen Verkauf von Gewerbeimmobilien gehört die Einreichung vollständiger Unterlagen während des Verkaufsgesprächs. Die meisten Dokumente sind bei Bauordnungsamt erhältlich.

– Ein Makler besitzt, durch jahrelanger Erfahrung, die nötige Expertise und Fachkenntnis um für sie immer den besten preis herauszuschlagen.

– Gewerbliche Immobilienverkäufer pflegen einen guten Kontakt zu Investoren, um den langen Verkaufsprozess zu verkürzen.

– Professionelle Verkaufsgespräche werden objektiv geführt, dies ist für Privatverkäufer aufgrund mangelnder Erfahrung oft schwierig.

– Der Makler hilft nicht nur bei der Beschaffung aller notwendigen Dokumente und bei der Kundenbetreuung, sondern schützt auch vor falschen Preisurteilen.

– Wir bieten Qualität durch Schulung und Erfahrung und legen Wert auf respektvolle und vertrauenswürdige Kommunikation. Unser Ziel ist die Zufriedenheit von Käufer und Verkäufer.